Piso en Parla en Calle Rio Tajo 49.000 euros

Piso en Parla en Calle Rio Tajo 11

Llevo siguiendo la venta de este piso en Parla ubicado en Calle Río Tajo Nº 11, 4º planta, 3 habitaciones, 1 baño, en el centro de Parla. Está a pocos metros de la estación de Renfe. El piso tiene unos 4 o 5 meses en venta aproximadamente, comenzaron pidiendo 53.000 euros, luego bajó a 50.000 euros, hace un par de semanas lo bajaron a 49.500 euros.

¿Por qué no se vende? Algunas de las razones son:

– es una cuarta planta sin ascensor

– en el barrio y en Parla en general se pueden encontrar pisos por menos de 40.000 €

– el barrio se está degradando y hay muchos pisos ilegalmente okupados en la zona

– Parla se está degradando

– Si se quiere ir a diario a Madrid, desde Parla sólo se puede hacer en coche o en renfe. No hay metro

¿Lo compraría a ese precio? No, de ninguna manera

¿Cuál sería un buen precio para este piso? Máximo 30.000 euros

¿Cuánto crees que valdrá en un par de años? Menos 30.000 euros es posible, bastante probable. Parla es donde más han bajado y continúan bajando los precios de toda la Comunidad de Madrid.

Anotaciones: la comunidad está contemplando la posibilidad de poner ascensor, ¿es esto una ventaja o desventaja? depende cómo lo mires, yo lo veo una desventaja porque implica el desembolso de 6000 a 8000 euros por vecino para ponerlo y en algunos casos puede representar tener que abandonar el piso unos meses, eso depende. Luego considerar que este piso no se revalorizará esos 8000 euros teniendo ascensor.

Conclusiones: Si buscas piso en Parla, mejor sigue buscando…riotajo11

Este es el anuncio: http://www.milanuncios.com/venta-de-pisos-en-parla-madrid/zona-refe-114772663.htm

Actualización: Para confirmar que el 2014 los precios de los pisos bajarán aún más, con fecha 01/01/14 el propietario ha bajado el precio a 47.500 € pero es obvio que no se venderá por todo lo expuesto antes. La bajada es ridícula de 49.000 a 47.000 ¿qué diferencia hay? Veremos este piso en el mercado al menos 6 meses más aún.

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Una respuesta

  1. […] meses, cuando puse mis primeros comentarios en este blog, escribí sobre un piso en Parla, en C/ Río Tajo 11 que podéis ver pinchando aquí. Ese piso finalmente se vendió en Febrero de 2014 en 38.000 € pues en esa época dije que un […]

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