Piso en Lleida ¿chollo? 10.000 € – Diez mil euros 1º Planta

El anuncio pone: “

Piso en calle ramiro ledesma amueblado con electrodomesticos, calefaccion gas natural, listo para entrar a vivir, urge su venta por motivos personales, solo contestare al telefono no emails, todo al dia y listo para transferir, persona seria. no negociable abstenerse ofertas. no las contestare. . 2ª Planta.

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¿Cuáles son sus defectos? En primer lugar el propietario chulo no acepta ofertas, cree que tiene la sartén por el mango en un mercado que va a la baja, no se da cuenta que esta vez quien decide el precio es el comprador, el mercado, no él. Pero su principal defecto la zona, llena de gitanos, y gente conflictiva, incluso gitanos rumanos.

Otro defecto, tiene 50 m2 y 3 habitaciones, es muy pequeño para 3 habitaciones.

¿Lo compraría a ese precio? No, este piso está en una zona considerada invendible, si lo compras hoy en  10.000 € y en unos meses te arrepientes y decides venderlo tendrás que hacerlo en bastante menos de lo que pagaste. Si lo rebaja tampoco lo compraría.

¿Cuál sería un buen precio para este piso? Si vas a vivir en él no deberías pagar ni siquiera 8.000 € es una zona que se está degradando mucho. Si no es para vivir en él ni se te ocurra.

¿Cuánto crees que valdrá en un par de años? En unos años estará en el grupo de pisos Invendibles por los que pedirán 5.000 € pero dudo que se vendan. Habrán muchos pisos invendibles en Lleida, principalmente en La Mariola que es un barrio conflictivo y degradado.

Conclusiones: Hay mejores zonas en Lleida con precios similares. Consejo: Nunca compres piso a un propietario que ponga: ‘No negociable’.

Este es el anuncio: http://www.milanuncios.com/venta-de-pisos-en-lleida-%7C-lerida-lleida/mariola-102361468.htm

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