Piso en Vallecas 29.000 € o 10.000 € ¿Cuánto crees que debe ser su precio?

el anuncio: “se vende piso dos dormitorios, baño, salon, cocina es una segunda planta, cerca del metro y de la avd de la albufera, esta totalmente para reformar. 29.000 NEGOCIABLES. 2ª Planta. ”

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¿Por qué no se vende? Está de origen, necesita una reforma completa, prácticamente rehacerlo completo, el baño y la cocina son muy antiguos incluso la distribución del piso habría que cambiarla, tiene el water por separado. Un presupuesto de más de 10.000 € en reformas es posible.

¿Ventajas? Ninguna para un piso en ese estado.

¿Lo compraría a ese precio? No, de ninguna manera.

¿Cuál sería un buen precio para este piso? Así tal cual no debería venderse en más de 10.000 euros y aún así es mucho.

¿Cuánto crees que valdrá en un par de años?  Así sin reforma no pagarán ni 5000 €

Conclusiones: Piso invendible a ese precio, hay mejores pisos por menos en la actualidad

Este es el anuncio: http://www.milanuncios.com/venta-de-pisos-en-madrid-madrid/puente-vallecas-103713888.htm

Nota: Dos semanas después desde que escribí este post el dueño le ha subido en precio a 43.000 aparentemente es un especulador de los poco inteligentes ya que nadie pagará ni siquiera su primer precio 29.000 así que reitero en lo dicho, NO lo compres, ese piso no vale ni 10.000 € por todo lo expuesto.

A fecha Feb 2014 debo actualizar este post el propietario sigue jugando con el precio, comenzó en 29.000 luego lo subió a 43.000 y ahora lo ha bajado a 39.000 muy lumbreras no es de 39 a 43 no hay diferencia, más de 20.000 no le darán.

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