Otro piso en centro de Madrid C/ Ave María 41 Precio debería ser 20.000 € ¿Chollo?

El anuncio pone “Vendo Apartamento en Centro de Madrid. Plaza Lavapies. Córrala del Madrid bohemio rehabilitada. Muy tranquila. Bajo luminoso exterior. libre de cargas. Ideal estudiantes o parejas!. Bajo.” Precio 54.000 €

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¿Se vende? Alguno habrá que al ver que el piso es céntrico lo comprará, aunque no a ese precio. Pero pagar lo que piden por sólo 40 m2 en un inmueble de más de 100 años y en un barrio donde hay conflictos un día si y el otro también es algo que yo no haría, y sino mirar las fotos siempre hay conflictos en Lavapies, es un barrio donde el trapicheo es algo normal de día y de noche, un barrio donde son mayoría africanos y árabes. Definitivamente no se venderá a ese precio. Otra desventaja es que es un bajo en Lavapies, un bajo en Lavapies puede ser un riesgo de okupación ilegal si decides dejarlo vacío o te vas de vacaciones un largo periodo.

¿Lo compraría a ese precio? No, por menos de ese precio se consigue un piso de 3 habitaciones que le doble en superficie y en una zona más tranquila.

¿Cuál sería un buen precio para este piso? Alrededor de 20.000 € a 25.000 € en la actualidad y aún así es mucho.

¿Cuánto crees que valdrá en un par de años? Si el barrio sigue igual debería ser menos de 18.000 € y sólo por el hecho de estar cerca al centro que sino su precio rondaría cero

Conclusiones: Si te interesa vivir cerca del centro hay pisos de verdad, con menos de 50 años a menos de lo que piden por este que tiene 100 años

Este es el anuncio: http://www.milanuncios.com/venta-de-pisos-en-madrid-madrid/plaza-lavapies-110298773.htm

Si tienes dudas o sugerencias puedes escribir a cuantovalemivivienda@gmail.com

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Una respuesta

  1. […] ¿Se vende? El inmueble en venta, aunque es un trastero tipo estudio en última planta y sin vistas pues las ventanas están en el tejado, posiblemente se venderá relativamente rápido debido a su ubicación, aunque no a ese precio. Pero es un inmueble de más de 100 años y en un barrio conflictivo del cual ya he hablado hace algunos meses por un piso en venta en la misma calle a pocos pasos del que estamos comentando ahora y que podéis echar un vistazo aquí […]

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