Piso en Vallecas no vale ni 10.000 €

El anuncio: “piso en Av. Peña Prieta cerca de salida de metro de Pte. Vallecas, de dos dormitorios, salon, cocina, baño”

Este piso está anunciado desde hace meses y no logran venderlo, junto con otros pisos más en la zona la misma franquicia inmobiliaria a quien no menciono para no hacer publicidad no logran vender varios pisos como este en la zona. ¿Por qué? Pues te lo cuento es un piso interior, pero si creías saber lo que es un piso interior es porque no conoces este, es tan interior que el salón que a su vez es cocina da a un minúsculo patio de luces interior al cual no llega la luz del sol, una de las habitaciones, la que sería la principal tiene un pequeña ventana casi en el techo que da a otro patio interior en el cual hay menos luz que el anterior y además la ventana está obstruída por el armario, el cual a su vez no puedes cambiar de sitio porque la habitación es tan pequeña que si mueves el armario de sitio tienes que quitar la cama de la habitación, vamos que un lío es un zulo a toda regla y sus 25 m2 lo dicen todo, y también tenéis la otra habitación que ya se lleva el oscar a la habitación más interior pues tiene una ventana igual de ridículamente pequeña y en altura pues está casi en el techo, que da al pasillo del edificio por donde entraste al piso pues sí una habitación que da al pasillo del edificio por donde todos pasan, menuda distribución tiene el piso.

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Lo más cachondo es que lo anuncian en 35.000 € pero su precio es 32.000 € en otros anuncios publicitarios impresos en papel cutre que reparten por la zona, pero lo peor de todo es que el piso no vale ni 10.000 € es más si pagas 10.000 € siéntete timado, porque personalmente lo considero un piso de 0 € y si no lo crees y tienes tiempo que perder ve y visítalo, cuando salgas sentirás que perdiste el tiempo, está ubicado en Av Peña Prieta si no me equivoco en el número 37 en un portal que por fuera da la impresión de ser un portal normal pero cuando entres verás la maraña de pasillos, patios de luces y ventanas a pasillos que tiene, vamos que si no te gusta la luz o eres vampiro cómpralo que te sentirás a gusto.

Lo peor es que la inmobiliaria es de las que cobran al comprador (al cual no le hacen el trabajo) nada menos que casi 5000 euros de comisión por venderte este ‘piso basura’ y perdonad la expresión pero es que pisos como este no son pisos, así como hay comida basura estoy descubriendo que también hay pisos basura, lo peor es que esta inmobiliaria uruguaya redtimo que lo vende, de la que ya hablaré en algún momento en otro post y a la que recomiendo no comprar, te hará creer que estás comprando el chollo de tu vida y que lo alquilarás fácilmente por 350 euros lo cual es mentira eso no te lo alquilará ni el conde drácula en persona ni por 200 euros porque hasta para él será oscuro, en fin si te gusta … Lo que os puedo decir es que este piso seguirá en venta muchos meses y lo tendrán que bajar muchos miles para que algún despistado extranjero comunitario o algerino lo compre

Con fecha Marzo 2014 lo han bajado a 34.000 € me preguntos quien es el encargado de poner los precios de esta inmobiliaria pues menuda bajada han hecho de 35.000 a 34.000 € ¿alguien ve diferencia? quien no lo quiso a 35.000 se puede interesar a 34.000 me pregunto?

El anuncio: http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/pena-prieta-132106850

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4 comentarios

  1. Los de la inmobiliara roja son unos mentirosos!! Lo unico que vale de esa inmobiliaria es el fotografo, que hecha unas fotos que hasta la mierda parece un dulce.

    Les encanta coger señales de 3000 euros para luego no darte y quedarsela ella, y tambien minar las calles de Madrid de anuncios, que reponen en dos dias en cuanto los quitan los basureros.

    ¡¡Inmobiliaria roja, usureros!!

    1. Es esa misma la inmobiliaria roja tienen comisiones abusivas, deberían cobrar un % de acuerdo al precio pero ponerle una comisión de 5000 euros a un piso de 30.000 euros es un asalto a toda regla y más porque a quien hacen el trabajo de vender es al vendedor y no al comprador que es quien se curra el trabajo búscando piso y en ir a verlos. Al final los precios de los pisos de estas inmobiliarias son engañosos porque sabes que si un piso se anuncia en 35.000 el verdadedor precio es 40.000 más los gastos termina costándo 10.000 euros más.
      Lo de las señales es verdad piden 3000 euros para hacerle una oferta al vendedor, cuando lo más normal es coger el teléfono y llamar al vendedor y preguntarle primero si aceptaría o no una oferta de tanto, y luego si aceptara recien pedirte una señal, pero ellos no, primero te cogen la señal y encima te la piden en efectivo y luego preguntan al propietario si aceptaría la oferta.
      Lo que no sé es porque estos uruguayos de la inmobiliaria roja pueden coger señales en efectivo de 3000 euros si la ley no permite pagos de más de 2500 euros en efectivo sino por transferencia bancaria. Que alguien me lo explique.
      Los de la inmobiliaria verde son 3 cuartos de lo mismo, sus comisiones son casi 4000 euros y también te piden señales en efectivo, nadie quiere pasar por los bancos, luego se habla de la economía sumergida de los pequeños comercios pero nadie mira a estas inmobiliarias.
      Tu página está muy interesante enhorabuena lo de la ite ha sido una buena idea porque todos los agentes inmobiliarios les gusta decir que para la ite quedan aún 8 años sino 10 años así como les gusta aumentarle los m2 a todos los inmuebles, a los compradores les interesa saber los m2 útiles pero eso nunca te lo dicen. Ojalá los portales inmobiliarios pusieran este tipo de información, en otros países se incluye hasta el índice de delincuencia. Lo que estás haciendo es bastante interesante, yo le agregaría un precio sugerido pero ya escapa del sentido que tú le quieres dar.

  2. Realmente lo de la inmobiliaria sa es de juzgado de guardia. Yo fui a ver un piso que me interesaba y efectivamente, me cobraban ms de 5000 eu. por ensermelo? Lo malo es que estn copando muchos pisos que pueden ser interesantes. Si se denuncia mucho, igual entre todos podemos conseguir que se corten un poco. No tienen vergenza, que por la venta de un piso de menos de 80.000 euros se embolsen unos 10.000, ms de un 10%!!! Lo peor es que venden, pero cuando uno ve lo que est pasando en todo el pas y todava hay gente que dice que no se debera publicar tanto sobre los robos de polticos y otros altos o altsimos cargos, porque nos enteramos (!), qu le vamos a pedir a la ciudadana. Los listos se aprovechan de la insensatez de los necios… y los dems nos fastidiamos.

    Gracias por seguir ah. Yo sigo buscando piso pequeo a precio razonable y comisin igualmente razonable.

    Saludos.

    Date: Tue, 4 Feb 2014 10:07:39 +0000 To: desegundas@hotmail.com

    1. Si es verdad que están acaparando muchos pisos, pero a sus precios siempre hay que sumarles esa comisión para tener el verdadero precio, pero si os dais cuenta al final son quienes se están cargando más el mercado inmobiliario a la baja porque con tal de vender los pisos con valor menor a 100.000 euros ellos son capaces de sugerir cada vez precios más bajos porque su comisión será siempre esos 5000 euros sea por un piso anunciado en 25.000 que por un piso anunciado en 50.000 euros ellos siempre se embolsarán 5000 euros de comisión, con lo cual les dará igual sugerir a los propietarios precios a la baja, es cuestión de esperar en 1 año veremos que los pisos anunciados hoy en 40.000 y sin venderse serán anunciados por 30.000 sin que les de corte.
      De esa comisión de casi 5000 euros se lleva un 25% el agente comercial que te logre vender el piso, o sea se llevan fácilmente 1000 euros por hacerte creer que haces la inversión de tu vida, y un 35% se lleva el agente que convenció al vendedor de vender a través de la inmobiliaria. Lo peor de todo es que estás comisiones muchas veces por no decir casi todas, no pasan por el fisco por eso piden señales de 3000 euros en efectivo que son repartidos también en efectivo entre sus comerciales. Pero en estos casos Montoro brilla por su ausencia, es más fácil ir a por los pequeños comercios.

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