Piso en Atocha 35.000 €

El anuncio: “VIVIENDA UBICADA A 300 METROS DE LA TERMINAL AVE- ATOCHA RENFE, EN CORRALA TÍPICA DEL 1900 COMPLETAMENTE REHABILITADA CON ASCENSOR. BAJO DE 37m2, REFORMADO, 2 DORMITORIOS SIN MUROS DE CARGAS INTERMEDIOS; 30 EUROS DE COMUNIDAD.”

Está ubicado en C/ Gral Lacy 32 Madrid

Mentiras del anuncio: No está a 300 metros de Atocha sino a 600 metros. Al ser un bajo ¿te importa el ascensor? No tiene 37 m2 sino 30 m2 construídos de los cuales útiles deben ser menos de 25 m2. Son 2 mini habitaciones.

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¿Se venderá? Este piso estará varios meses en venta porque es un mini piso interior, su cercanía a atocha hace que muchos vean el anuncio y llamen, pero en cuanto vayan a verlo le echarán la bronca a la inmobiliaria cabrona por no poner todas las características del piso en el anuncio como decir que “Minipiso ubicado cerca de renfe atocha, piso totalmente interior y poco luminoso en corrala de hace 200 años, con ventanas con vistas al vecino,2 habitaciones en 25 m2 ”

Defectos del inmueble: Es un zulo a toda regla, las habitaciones no son habitaciones, una es un vestidor y la otra un armario, no entiendo porqué son caraduras de poner en el anuncio que son 2 habitaciones sin especificar que son minúsculas, pero de la inmobiliaria que lo vende es de esperar cualquier truco con tal de vender.

Lo que piden 35.000 € por un piso como ese es una brutalidad por un piso tan pequeño, poco luminoso y mal distribuído en corrala con 15 minipisos de entre 15 y 30 m2 todos en 2 plantas, es muy poco atractivo.

¿Lo compraría a ese precio? No, no se venderá a ese precio, lleva meses en venta y aunque lo bajen 10.000 más seguirá en venta.

¿Cuál sería un buen precio para este piso? Alrededor de 15.000 € a 20.000 € en la actualidad, por ser interior y tan pequeño.

¿Cuánto crees que valdrá en un par de años? Menos de 20.000 € sin duda alguna.

Conclusiones: Si de pequeño soñaste vivir en la aldea de los pitufos y estar en casitas tan pequeñitas este pitupiso es para ti. Por otro lado si lo compras ‘soñando’ alquilarlo y no te importa que un mini piso interior y sin luz sólo te lo alquile un moro y encima te pida que le rebajes el alquiler a la mitad y no le pidas fianza pues adelante este es para tí, cómpralo y alquílaselo que el primer mes  de alquiler lo tendrás garantizado.

Este es el piso: http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/general-lacy-131958637

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