Piso 55 m2 en Madrid que no logra venderse en 36.000 €

El anuncio: “OPORTUNIDAD UNICA REBAJADO A MITAD DE PRECIO URGE MUCHO.EL QUE PRIMERO LLEGUE S ELO QUEDA PISO SITUADO EN ZONA DE ENTREVIAS MUY BIEN COMUNICADO CERCA DEL METRO DE NUEVA NUMANCIA Y DEL CERCANIAS DE ASAMBLIA DE MADRID. EL PISO TIENE 4 METROS DE ALTURA POSIBILDAD DE HACERLE 2 ALTURAS. LA COMUNIDAD MUY TRANQUILA .COMISION INMOBILIARIA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. IDEAL PARA VIVIR EN UN ENTORNO CENTRICO MUY BIEN COMUNIDCADO E IDEAL PARA INVERSORES CONSIGUIENDO UNOS 500 EUROS AL MES DE ALQUILER .NO LO DUDE MAS EL QUE PRIMERO LLEGUE SE LO QUEDA”

entrevias1

entrevias2

El piso está ubicado en C/ Felisa Mende 22 Madrid, en una zona mal comunicada de Madrid donde el metro está a 1 km de distancia del piso. Los pisos de ese edificio tienen 46 m2 de superficie.

El anuncio está lleno de mentiras, en primer lugar pone “OPORTUNIDAD UNICA REBAJADO A MITAD DE PRECIO”. Deciros que no es ninguna oportunidad y mucho menos única, que pisos como ese para reformar y practicamente reconstruir hay muchos y a la mitad de lo que piden. También hay que mencionar que lo de ‘rebajado a mitad de precio’ es una táctica antigua que pertenece a las mejores épocas de la burbuja inmobiliaria y en la que ya nadie cae, posiblemente sólo caen los extranjeros chinos, rusos y británicos, pero ya no los españoles. También preguntarle a la inmobiliaria ¿Rebajado a mitad de precio respecto a qué? ¿al precio que le pusisteis hace 3 meses y con el que nadie se interesó? ¿o con respecto al precio de hace años?

En segundo lugar pone “EL QUE PRIMERO LLEGUE SE LO QUEDA ” y yo me pregunto ¿a quién quieren engañar? recurren a frases que funcionaron hasta el 2007 engañando a muchos, pero ¿a qué lumbreras se le ocurre que en plena caída en picada de precios alguien puede correr a comprar un piso sólo por una frase tonta como esa? Yo pensaba que sólo los políticos nos creían tontos pero va a ser que también los agentes inmobiliarios.

En tercer lugar pone “EN ZONA DE ENTREVIAS MUY BIEN COMUNICADO CERCA DEL METRO DE NUEVA NUMANCIA “. Pues deciros que para nada está bien comunicado, las estaciones de metro de Nueva Numancia, M Álvaro, y Cercacías están lejos, a 1 km de distancia. Lo gracioso es que se ponga en el anuncio que está cerca del metro cuando quien vaya a ver el piso al ver que no es así saldrá con un cabreo con toda razón, habría que ser más serio al poner estas cosas y no sólo buscar vender para llevarse la comisión inmobiliaria.

Lo que más gracia hace es que ponga esto “IDEAL PARA INVERSORES CONSIGUIENDO UNOS 500 EUROS AL MES DE ALQUILER” Me pregunto ¿quién que conozca Madrid se iría a vivir a un piso en Entrevías por 500 euros al mes sabiendo que por ese precio se encuentran muchos pisos más grandes y en mejores zonas? Pregunto, ¿a quién quieren hacer creer que en la actualidad en Madrid se puede pedir 500 euros por un piso tan pequeño, tan lejos del metro y en uno de los barrios más degradados? A veces pienso que anuncios de venta como este sólo están dirigidos a extranjeros comunitarios que no conozcan Madrid y a quienes se le intenta vender lo que los locales no quieren comprar. Pisos como ese sólo se logran alquilar a gente de bajos recursos, extranjeros de países pobres y con mucho riesgo de impago, así que lo de ‘ideal como inversión’ es para engañar extranjeros

Si a todo lo expuestos agregamos que el inmueble tiene 102 años, en la zona hay muchos pisos okupas propiedad de banco, que el piso está para reformar completo y que en la zona de Entrevías hay muchos pisos vacíos porque los inquilinos prefieren zonas mejor comunicadas, más tranquilas y con precios iguales, pregunto ¿cuánto vale ese piso? Pues no deberías pagar ni tan siquiera 20.000 € y si te lo dan reformado, si no es un bajo, si es exterior y si no hay okupas en la zona.

Este es el anuncio: http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/terraza-felisa-mendez-132033973?opi=14&tti=1&pagination=1&rowgrid=19

Anuncios

Una respuesta

  1. […] De la zona ya he hablado en este otro post sobre un piso que venden en la misma calle por 36.000 € si lo queréis leer entrar aquí […]

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s

A %d blogueros les gusta esto: