Estudio muy grande de 45 m2 en Alcobendas 32.500 € ¿Hay estudios con esos metros ?

El anuncio: “estudio en venta en calle del turco. alcobendas 32.500 € 45 m² entreplanta ext. estudio situado en el centro de alcobendas . la vivienda se distribuye en planta unica , con cocina abierta y posibilidad de cerrarla o hacer barra americana . amplio baño totalmente reformado con ducha y espejo de obra .la vivienda es exterior y posee un altillo de muy facil acceso ( desde las escaleras de entrada) que hace de trastero . junto al intercambiador de autobuses y a escasos 5 minutos de la parada de metro . con todos los comercios y servicios de la zona . mejor ver!! precio negociable!”

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Aunque el anuncio pone vendido lo tenía aparcado para comentar sobre el desde hace unas semanas así que lo haré.

El estudio en venta según anuncio pone que tiene 45 m2 aunque lo cierto es que tiene 25 m2 es muy pequeño, necesita reforma completa. Está ubicado a 400 metros de la estación de metro Marqués de la Valdavia que pertenece si no me equivoco a una zona distinta de la de Madrid Centro eso significa que el trasporte público para entrar y salir de esa zona tiene un coste más elevado al tener que usarse otro ticket.

La estación de cercanías está a 800 metros del piso

Aparcar en la zona puede ser una tarea ardua debido al poco espacio que hay y a las muchas zonas verdes y azules de la zona.

Lo veo caro para ser una entreplanta y para los 25 m2 del estudio, que como sabéis los m2 útiles siempre son menos. Si el piso tuviera los 45 m2 que anuncian y no fuese una entreplanta ni bajo esos 720 euros por m2 podrían estar en su precio. Sin embargo hasta donde sé tiene 25 m2 y a menos que algún dato no haya sido expuesto, con 25 m2 están pagando 1300 euros por m2 lo cual es mucho para la zona.

El anuncio: http://www.idealista.com/inmueble/27950954/

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