Piso en planta 9 en C/ Wenceslao 38.000 €

El anuncio pone: “piso en la calle wenceslao con 2 dormitorios,salón,cocina y baño.bien comunicado con el mtero de abrantes linea 11 y parada de autobus 118. cercano a comercios de la zona para las compras diarias.”

Se anuncia como novena planta

Se anuncia como novena planta

Notar en el título del anuncio, se anuncia como 9º planta. ¿Debe ser un edificio moderno de 10 plantas con ascensor ? Pues no, una vez más nuestros conocidos agentes inmobiliarios de la conocida inmobiliaria ‘uruguaya’ afincada en España con icono rojo acude a las tácticas más conocidas para conseguir interés por un piso que por sí solo no consigue compradores.

Anunciado como planta 9

Anunciado como planta 9

El piso está entre las calles Wenceslao y Clara Campoamor, en Abrantes, a 450 metros de la estación de Abrantes y 600 metros de la estación de Pan Bendito

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Lo que es cierto es que está en un edificio de 5 plantas y el piso en venta está en la planta baja. De las plantas bajas ya he comentado varias veces lo inseguras que son y más en zonas como Abrantes donde hay de todo

 

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Lo que no se entiende es porqué los agentes inmobiliarios pueden poner lo que sea en sus anuncios sin respeto a los posibles compradores. Lo normal es que si ves que el anuncio pone 9º planta es que te creas que lo es, y cuando hay tantas plantas es normal que haya ascensor, entonces como comprador vas con la idea de ir a ver un piso en 9º planta con ascensor. Y llegas y te sale el agente inmobiliario:

– Disculpáme ché, es que fue un error de ‘tipeo’ viste

– Pero me lo has podido decir por teléfono

– Y si viste pero es que no me di cuenta querido, no es que te esté tomando el pelo, que en mi pais queremos mucho a los ‘gashegos’

– Pero macho te has pasado 8 plantas, del bajo a la planta 9, qué me estás contando

– Si pero fue la secretaria encargada quien se debe haber equivocado, no me armés un ‘kilombo’ por esta tontería, el piso está muy bien es un bajo así te ahorras subir 9 plantas

Veremos si en los próximos días esta inmobiliaria corrige el anuncio y se vuelven más serios, porque si te van a sacar una comisión de casi 5.000 euros por lo menos que sean más serios y pongan los datos correctos de cada piso en venta.

¿Lo compraría a ese precio? No, de ninguna manera

¿Cuál sería un buen precio para este piso? Entre 20.000 y 25.000 euros sería su precio actual dependiendo en que estado esté debido a que es un bajo en una zona donde hay pisos okupas, y algunas zonas conflictivas.

¿Cuánto crees que valdrá en un par de años? Menos 25.000 euros es muy probable, en la zona hay pisos de banco ocupados ilegalmente, hay muchos pisos vacíos que aún no han salido a le venta.

Este es el anuncio: http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/wenceslao-133075304?opi=1&tti=1&pagination=1&rowgrid=1

 

 

 

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