Piso en C/ San Basilio 45.000 € ¿lo comprarías?

El anuncio: “Piso en el barrio de Useras , de 2 dormitorios con cocina , salón y baño. . Bajo.”

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El piso está ubicado en C/ San Basilio 8 Madrid, y aunque en el anuncio se intenta hacer notar que está en Usera lo cierto es que está entre Usera y Orcasur, a 800 metros del metro usera, a 1.2 km de Almendrales y a 800 metros de la estación de cercanías Doce de Octubre, en pocas palabras lejos de cualquier estación de metro y muy cerca de Orcasur que no es la mejor zona de Madrid

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Aunque en el anuncio el piso es un bajo, lo cierto es que es un semisótano, las ventanas las tiene en altura en el interior del piso, y en el exterior las ventanas están practicamente en el suelo. Pisos semisótanos atraen insectos, cucarachas, ratas y cuantos bichos hay por ahi.

En el piso las ventanas están en altura al ser un semisótano

En el piso las ventanas están en altura al ser un semisótano

Las ventanas del piso en venta están practicamente a la altura del suelo

Las ventanas del piso en venta están practicamente a la altura del suelo

¿Se vende? Sí, de venderse se venderá pero a menos del precio anunciado, inmuebles de precios en 40 y pocos son fáciles de negociar a la baja y comprarlos en 30 y pocos, costará venderlo, pero se venderá, pero quien lo compre si intenta venderlo dentro de 1 año no conseguirá lo que pagó y mucho menos los gastos. No recomiendo comprar un piso con esas características y en esa ubicación, sólo te digo lo que pasará con el piso.

¿Lo compraría a ese precio? No, de ninguna manera

¿Cuál sería un buen precio para este piso? Máximo 28.000 euros en la actualidad porque es un semisótano y por su ubicación.

¿Cuánto crees que valdrá en un par de años? Menos 25.000 euros es probable.

Conclusiones: Si buscas piso en Usera hazlo en zonas mejor ubicadas más cerca al metro y menos cerca a Orcasitas, porque con este piso en C/ San Basilio, como diría Paloma “Cariño mío no sé que hacer”.

Este es el anuncio: http://www.milanuncios.com/venta-de-pisos-en-madrid-madrid/usera-131715124.htm

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