Piso con comisión inmobiliaria de más de 16% 29.900 € ¿Quién regula las comisiones?

El anuncio pone: “Piso cerca de Correos. Esta distribuido en dos dormitorios, salón, cocina equipada y baño. Es exterior y tiene un patio de 10m2. Esta bien comunicado, al lado de parada de autobús a Madrid centro. Cuota aproximada de 130€mes, ¡menos de lo que pagarías por un alquiler! No dudes en llamarnos para visitar este inmueble.”

pisocomisionexagerada

El piso está ubicado en San Martín de la Vega, un pueblo que posiblemente tenga uno de los índices percápita de ocupaciones ilegales más grandes de España.

Pero esta vez de lo que quiero hablar es de la excesiva comisión inmobiliaria que tiene la agencia inmobiliaria que lo vende, aquella del icono rojo

Pues con una comisión de casi 5.000 euros estamos hablando de más de un 16% de comisión sobre el precio anunciado.

Pero como es obvio, el piso anunciado no se venderá en los 29.900 € que piden sino en mucho menos. Pongamos el caso que sea vendido en 20.000 € más una comisión inmobiliaria de casi 5.000 € entonces estaríamos hablando de una comisión inmobiliaria de 24%

Me parece una comisión abusiva y más abusivo que nadie regule estas comisiones que muchas veces son exigidas en efectivo por muchas inmobiliarias.

Si a ese 24% se le suman los gastos de compra del piso puede el comprador estar gastando 30% sobre el precio de venta entre comisiones, impuestos, notaría etc

Pregunto ¿pagar un 30% sobre el precio final por un piso en una zona conflictiva y con tanto riesgo de okupas es un chollo?

Si la usura se persigue por ser una practica abusiva. ¿Por qué también no se dedica alguna autoridad a legislar y regular sobre las comisiones inmobiliarias de algunas inmobiliarias que cobran comisiones verdaderamente abusivas por pisos situados en zonas de clase baja y media?

Por ahora sólo puedo deciros que el piso anunciado no está en precio y que si está en la zona conflictiva de San Martín de la Vega donde las ocupaciones ilegales son algo de cada día pues su precio debería estar alrededor de 10.000 €

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