Siguen bajando en San Fermín Madrid 39.000 €

Esta vez hablaré sobre un piso en C/ San Mario, en el barrio de San Fermín, en Madrid, un piso del cual ya comenté hace más de 1 mes cuando estaba anunciado en 44.500 € y que hoy ha bajado de precio a 39.000 € porque no consigue venderse.

Pues si lo que intentan es venderlo sigue caro y tendrá que bajar aún más, porque si también tenéis en cuenta que tiene una comisión inmobiliaria de casi 4.000 € pues no tienen fácil lograr su venta.

sanmario

Si os interesa San Fermín deberíais esperar porque en el barrio de San Fermín pronto se verán precios de Villaverde o San Cristóbal de los ángeles.

Como ya comenté antes aquí sobre este mismo piso hace un mes, si en los bloques de entrada común en el cual está ubicado el edificio hubiera muchos pisos vacíos su precio tendría que ser unos 30.000 € y con todas las comisiones incluídas y siempre que esté en un estado decentemente habitable practicamente en necesidad de ninguna reforma, porque uno de los más grandes riesgos de la zona son los okupas que los hay en todos lados pero en barrios como San Fermín con más razón.

Pero pongamos el caso que el piso estuviera en buen estado, habitable, y que pagarais 30.000 euros con todas las comisiones incluídas ¿acaso no os conviene esperar y comprarlo por unos miles más en un barrio mejor?

De todas maneras tenéis que saber que lo que compréis hoy en San Fermin no lo podréis vender ni tan siquiera en lo mismo dentro de un año, sino en bastante menos, sus precios seguirán bajando porque hay sobre oferta de pisos en venta, y muchos otros que están por salir a la venta, muchos otros que tendrán que bajar considerablemente sus precios para venderse y ante tanta oferta los precios tendrán que bajar para atraer compradores. Si también pensáis que es un barrio con una alta tasa de desempleo, con desahucios, con muchos pisos de banco pues ya tenéis el resultado de la ecuación: Los precios seguirán bajando durante varios años.

Este es el anuncio: http://www.idealista.com/inmueble/28106566/

 

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