Piso en Valencia 7.500 € Siguen cayendo en picado los precios

El anuncio pone: “Apartamento situado en la ciudad de Valencia. Cuenta con una superficie de 80 m² distribuidos en salón-comedor, cocina amueblada, tres dormitorios y un baño. Se ubica junto al Parque de Cabecera, con metro y bus en la puerta y todos los servicios necesarios disponibles en la zona.”

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El piso está ubicado en C/ Velázquez, nº 12, Pl 4ª, Pta 11 en el barrio de Nou Moles en Valencia Capital.

El piso es de banco y según parece ya está reservado, aunque últimamente es usual ver pisos de banco reservados y que a las semanas el comprador se eche para atrás y el piso esté nuevamente disponible. Pero no es el único piso en Valencia Capital por menos de 10.000 € y ni hablemos de los pueblos cercanos.

Por el precio se podría pensar que está okupado, sin embargo no es así, el motivo de su precio es la degradación de la finca y de la zona donde está ubicado.

Hace unos meses comenté de pisos en la zona Tres Forques que está justamente pasando la Av del Cid en Valencia, muy cerca de este piso. En aquella época pedían 13.500 € por un piso y seguramente a alguno o a muchos (posiblemente extranjeros comunitarios como franceses) les pareció una ‘ganga’. Pues si se hubieran esperado sólo unos meses podrían haberse comprado pisos por debajo de los 10.000 € en Valencia Capital.

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El piso está a 600 metros de la Av. del Cid que no es una de las mejores zonas de Valencia para comprarse un piso.

El metro Av. del Cid sería el más cercano y está a 1 km de distancia.

 

Alguno se podría preguntar si son rentables pisos como ese. Pues la verdad es que no, sólo son alquilables a gente de bajos recursos, sin nóminas ni contrato de trabajo y por chatarrilla. Si se pusiera en alquiler posiblemente sólo se interesarían extranjeros sin trabajo estable que no te garantizarán el pago del alquiler. El que tiene una buena nómina o un contrato indefinido no irá a esta zona a alquilarse un piso, se buscará otra.

 

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Si tenéis paciencia mejor esperar, en poco tiempo veréis precios muy similares en mejores zonas de la ciudad. Los pisos 10 mil euristas han llegado a Valencia para quedarse, los precios seguirán bajando durante varios años en Valencia.

Valencia me recuerda a Detroit hace unos años cuando explotó la burbuja en Estados Unidos, se vendían casas por 1000 a 2000 dólares, casas que sólo conseguían venderse principalmente a extranjeros no residentes que por ignorancia compraban pensando que algún día subirían de precio. Pues hoy 6 años después no sólo siguen habiendo casas en Detroit por 1000 dólares sino que no se venden porque ahora las hay hasta de 1 dólar, casas que nadie quiere comprar porque sobran casas para una población que se ha reducido desde la crisis y que sigue reduciéndose, como pasa en Valencia y en toda España. Casas que más que dar ingresos dan gastos al extremo que sus propietarios se tienen que deshacer de las mismas practicamente regalándolas, igual que aquí, para que seas tú quien pague la comunidad, ibi, basuras, etc de un inmueble que está destinado a estar vacío generando gastos, así de simple.

 

 

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