Piso en Vicálvaro 45.000 € seguro que muy negociables

CuantoValeMiPiso hace estos comentarios sin ánimo de ofender a nadie, sino muchas veces con ánimo de contar lo que no se pone en el anuncio y que debería estar puesto.

En este caso el piso a mencionar es un piso de particular pero que tiene ciertas cosas importantes que no se han puesto en el texto del anuncio.

Vamos a ello

El anuncio: “Piso de 3 habitaciones en Vicálvaro, bien comunicado, zona de San Cipriano, muy cerca del metro, de la renfe y del autobús, exterior, a reformar. ¡Sólo particulares!”

mercurio1

El piso está ubicado en Calle Mercurio 71 en Madrid, es un bajo exterior y está a 200 metros del metro San Cipriano.

La zona no es de las mejores de Madrid. En el barrio hay de todo, gente trabajadora, gitanos, inmigrantes, gitanos, payos, magrebíes, y gitanos. Ahh y me olvidaba creo que también hay gitanos!

El edificio tiene que pasar la ITE  este año, lo ha intentado y ha dado desfavorable, igual que la anterior. Pero esta vez, aparentemente aún no ha subsanado las deficiencias.

¿Se venderá? Es muy probable que el piso se venda en 2 o 3 meses, pero a bastante menos de lo que piden.

¿Cuál sería un buen precio para este piso? La zona no es la mejor de Madrid, es un bajo, está para reformar, ¿ha pasado la ITE? pues con todo eso pagar 30.000 € es algo caro payo

¿Cuánto crees que valdrá en un par de años? Alrededor de 30.000 € y en condiciones de habitabilidad, en las mismas condiciones menos.

Este es el anuncio: http://www.idealista.com/inmueble/29062485/

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